Договор на поверку приборов учета тепловой энергии. Обслуживание теплосчетчиков

прибора учета расхода воды в соответствии с приложением 1.

2. Жилищным агентствам административных районов Санкт-Петербурга заключать договор с нанимателями, собственниками жилых помещений согласно примерной форме, утвержденной пунктом 1 распоряжения.

3. Начальнику технического управления Орлову С.Н. в четырнадцатидневный срок обеспечить разработку Положения о техническом обслуживании приборов учета расхода воды.

4. Начальнику экономического управления Олтяну А.А. в течение трех дней с момента исполнения пункта 3 распоряжения разработать расценки по договору на техническое обслуживание приборов учета, установленных в жилых помещениях.

5. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя председателя Комитета Князеву Ю.И. и заместителя председателя Комитета Зябко В.М. по принадлежности вопросов.

Председатель Комитета
В.И.Хренов

Приложение N 1
к распоряжению Комитета
по содержанию
жилищного фонда
от 16.07.2002 N 5-р

Примерный договор
на техническое обслуживание прибора учета расхода воды

Санкт-Петербург "___" ______ 200_ г. __________________________________________________________________________ (Ф.И.О., N, серия паспорта, дата выдачи) именуемый в дальнейшем Заказчик, и _________________________________________ (наименование организации) именуемый в дальнейшем Исполнитель, в лице _________________________________ (Ф.И.О., должность) действующего на основании __________________________________________________, (Устава, доверенности от + N ...) заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем: 1. Предмет Договора 1.1. Заказчик поручает, а Исполнитель обязуется оказать услуги по техническому обслуживанию и ремонту (далее - Услуги) индивидуального прибора учета расхода воды (далее – прибор учета), установленного в помещении по адресу: _______________ ____________________________________________ за плату в соответствии с условиями Договора.

1.2. На техническое обслуживание принимается прибор учета:

Установленный в соответствии с требованиями, определенными распоряжениями губернатора Санкт-Петербурга от 17.09.1996 N 217-р и от 06.11.1997 N 1139-р;

Состоящий на коммерческом учете у собственников либо организации, осуществляющей содержание и ремонт здания;

В исправном состоянии, которое определяется и заверяется представителем Исполнителя в присутствии Заказчика.

Представителем Исполнителя в целях настоящего раздела Договора является гражданин, состоящий с Исполнителем в трудовых отношениях, в обязанности которого входит проверка технического состояния прибора учета, его освидетельствование и т.п. Полномочия представителя Исполнителя подтверждаются удостоверением Исполнителя, должностной инструкцией либо иным документом, однозначно определяющим соответствующие права представителя Исполнителя.

2. Техническое обслуживание и ремонт

2.1. Техническое обслуживание и ремонт прибора учета производится в соответствии с правилами и нормами проведения соответствующих работ.

2.2. Техническое обслуживание и ремонт прибора учета производятся Исполнителем на месте у Заказчика, за исключением случаев, когда проведение таких работ на месте у Заказчика технически невозможно.

2.3. В случае когда техническое обслуживание и ремонт прибора учета производятся на месте у Заказчика, выполнение данных работ производится представителем Исполнителя.

Представителем Исполнителя в целях настоящего раздела Договора является:

А) Гражданин, состоящий с Исполнителем в трудовых отношениях, в обязанности которого входит выполнение работ по техническому обслуживанию и ремонту прибора учета. Полномочия представителя Исполнителя в этом случае подтверждаются удостоверением Исполнителя, должностной инструкцией либо иньм документом, однозначно определяющим соответствующие права представителя Исполнителя, и нарядом на выполнение работ.

Б) Гражданин, имеющий право выполнять работы по техническому обслуживанию и ремонту прибора учета по основаниям на основании гражданско-правовых договоров с Исполнителем. Полномочия представителя Исполнителя в этом случае подтверждаются удостоверением личности, документом, однозначно определяющим права представителя Исполнителя, и нарядом на выполнение работ.

2.4. В случае когда техническое обслуживание и ремонт прибора учета производятся вне жилого помещения Заказчика, стороны по настоящему Договору составляют акт приема-передачи прибора учета Исполнителю, подписываемый Заказчиком и представителем Исполнителя. В данном случае Исполнитель несет ответственность за сохранность прибора учета в соответствии с законодательством.

3. Сроки и порядок расчетов

3.1. Стоимость Услуг, оказываемых Исполнителем по настоящему Договору, составляет ______ рублей в год.

В стоимость услуг не входит стоимость деталей и узлов прибора учета, подлежащих замене в процессе технического обслуживания и ремонта.

3.2. Заказчик самостоятельно и за свой счет приобретает детали и узлы прибора учета, подлежащие замене в процессе технического обслуживания и ремонта.

3.3. Заказчик осуществляет платежи не позднее ______ числа каждого месяца путем перечисления средств на расчетный счет Исполнителя.

4. Права и обязанности Заказчика

4.1. Заказчик обязан:

4.1.2. Обеспечивать доступ специалистов Исполнителя в помещение;

4.1.3. Оплачивать услуги Исполнителя в размере и сроки, предусмотренные разделом 3 настоящего Договора;

4.1.4. Обеспечивать сохранность индивидуального прибора учета и пломбы;

4.1.5. При обнаружении неисправности прибора учета письменно в виде заявки уведомить Исполнителя в течение 2 дней с момента обнаружения неисправности, не допуская самостоятельного вмешательства либо вмешательства третьих лиц;

4.1.6. Представлять показания счетного устройства прибора по количеству израсходованной воды по установленной форме (приложение N 1) не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным;

4.1.7. Обеспечить проведение своевременной государственной поверки за счет собственных средств в организациях, имеющих соответствующую лицензию;

4.2. Заказчик имеет право:

4.2.1. Расторгнуть настоящий Договор в одностороннем порядке в случае ненадлежащего выполнения Исполнителем своих обязанностей, с уведомлением в письменной форме за две недели;

4.2.2. Вызвать представителя Исполнителя во всех случаях неисправности воду по установленным на данный момент тарифам и ставкам.

5.2. Исполнитель имеет право:

5.2.1. При выявлении факта представления Заказчиком недостоверной информации о показаниях прибора, а также обнаружения механических повреждений, следов вскрытия прибора учета либо отсутствия пломбы составить двухсторонний акт и направить его в организацию, в управлении которой находится жилой дом (собственнику), и организацию, осуществляющую расчет платежей (ГУП "ВЦКП").

5.2.2. Расторгнуть настоящий Договор в одностороннем порядке в случае ненадлежащего выполнения Заказчиком своих обязанностей, с уведомлением последнего в письменной форме за две недели.

6. Порядок разрешения споров

6.1. Все споры или разногласия, возникающие между сторонами по настоящему Договору или в связи с ним, разрешаются путем переговоров между сторонами.

6.2. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в установленном действующим законодательством порядке.

7. Срок действия Договора

7.1. Срок действия настоящего Договора устанавливается с "__" _____ 200 __ г. по "__"______ 200_ г.

7.2. Договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если за месяц до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении, или о заключении нового Договора.

7.3. Все изменения и дополнения к настоящему Договору оформляются дополнительными соглашениями, являющимися его неотъемлемыми частями.

Адреса и реквизиты:

Печать Подпись Подпись

1.2 «Исполнитель» обеспечивает выполнение работ связанных с демонтажом, монтажом
приборов учета для проведения их поверки и/или ремонта.

1.3 «Исполнитель» осуществляет сбор данных учета и ежемесячно предоставляет «За­
казчику» результаты учета.

2. ПОРЯДОК ОБСЛУЖИВАНИЯ 2.1 Сервисное обслуживание производится:

Ежедневно путем дистанционного съема и контроля показаний теплосчетчика;

Один раз в месяц для подготовки и доставки «Заказчику» актов о потреблении теп­
ловой энергии;

В межотопительный период;

При поступлении заявки от «Заказчика».

2.1.1. Ежедневное сервисное обслуживание включает в себя съем показаний теплосчет­
чика через блок автоматический регистрирующий «БАРС-02», анализ показаний теплосчетчика
и информирование «Заказчика» об утечках теплоносителя и других нештатных ситуациях.

2.1.2. Ежемесячное сервисное обслуживание включает в себя распечатку архивных дан­
ных теплосчётчика и предоставление «Заказчику» месячных отчетов (актов учета тепловой
энергии) о потреблении тепловой энергии. Доставка актов учета тепловой энергии «Заказчику»
осуществляется транспортом «Исполнителя» или на электронную почту «Заказчика».

2.1.3. Обслуживание в межотопительный период включает в себя:

2.1.3*1. Осмотр внешнего состояния теплосчетчика и его составных частей, в процессе которого проверяется наличие пломб, целостность соединительных кабелей и отсутствие течи в соединениях.

2.1.3.2. Проверка исправного функционирования теплосчетчика.

2.1.3.3. Демонтаж и монтаж теплосчетчика и его составных частей для проведения пе­
риодической поверки по требованию «Заказчика».

2.1.3.4. Проведение профилактических работ, предусмотренных эксплуатационной до­
кументацией на теплосчетчик и другие составные части узла учета.

2.1.3.5. Обеспечение технической готовности узла учета тепловой энергии к ежегодному
допуску узла учета в коммерческий учет.

2.1.4. Обслуживание при поступлении заявки «Заказчика» включает в себя:

2.1.4.1. Выезд к «Заказчику» транспортом «Исполнителя» и выполнение работ по вос­
становлению работоспособности узла учета тепловой энергии.

2.1.4.2. Замена теплосчетчика, других составных частей узла учета, в случае их неис­
правности, за счет собственных средств «Исполнителя», если эксплуатация отказавшего обо­
рудования осуществлялась «Заказчиком» без нарушений требований, изложенных в эксплуата­
ционной документации.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 3.1. «Исполнитель» обязуется:

3.1.2. 3.1.1. Выполнить сервисное обслуживание узла учета тепловой энергии с надлежащим качеством. Фиксировать заявки «Заказчика» на обслуживание в специальном журнале с ука­
занием даты и времени поступления.

3.1.3. Восстанавливать работоспособность узла учета в срок не более 3-х суток с мо­
мента поступления заявки.

3.1.4. Создать и поддерживать в необходимом количестве обменный фонд теплосчетчи­
ков (других составных частей узла учета) для оперативной замены отказавшего оборудования.

3.2. «Исполнитель» имеет право:

3.2.1. Приостановить сервисное обслуживание до уплаты задолженности, в случае на­рушения «Заказчиком» сроков оплаты выполненных работ п. 5.2 настоящего Договора.

3.3. «Заказчик» обязуется:

3.3.1. Назначить приказом ответственного за эксплуатацию и текущее обслуживание уз­
ла учета и выполнять требования раздела 9 Правил учета тепловой энергии и теплоносителя.

3.3.2. Обеспечивать своевременное проведение периодической поверки приборов
(средств измерений) узла учета с периодичностью, указанной в их эксплуатационной докумен­
тации.

3.3.4. При текущей эксплуатации узла учета выполнять требования эксплуатационной
документации на приборы узла учета.

3.3.5. Обеспечить доступ представителей «Исполнителя» к узлу учета и рабочие условия
в помещении, где он установлен.

3.3.6. Обеспечить защиту от несанкционированного доступа в помещение узлов учета и
не допускать вмешательства посторонних лиц в устройство и работу узла учета.

3.3.7. Принять у «Исполнителя» и оплатить выполненные работы по сервисному обслу­
живанию.

3.4. «Заказчик» имеет право:

3.4.1. Вызывать представителя «Исполнителя» для проведения работ по восстановлению
работоспособности узла учета тепловой энергии.

3.4.2. Получить консультации у «Исполнителя» по эксплуатации и текущему обслужи­
ванию теплосчетчика и его составных частей.

3.4.3. По отдельному запросу получить у «Исполнителя» дополнительные данные о ча­
совых параметрах теплоносителя за необходимый интервал времени.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. «Исполнитель» не несет ответственности за невыполнение обязательств по сервис­
ному обслуживанию в случае нарушения «Заказчиком» своих обязательств п. п.3.3.1-3.3.7 на­
стоящего Договора.

4.2. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий настоящего Дого­
вора стороны несут ответственность в соответствии с положениями гражданского законода­
тельства Российской Федерации.

5. СТОИМОСТЬ ОБСЛУЖИВАНИЯ И ПОРЯДОК РАСЧЁТОВ

5.1. За выполненную работу по п. 1.1 «Заказчик» выплачивает «Исполнителю» сумму,
которая определена сторонами в Протоколе согласования договорной цены, являющимся не­
отъемлемой частью Договора.

5.2. Оплата стоимости сервисного обслуживания производится ежемесячно по счету
«Исполнителя» равными долями в размере 44356,96 (сорок четыре тысячи триста пятьдесят
шесть рублей 96 коп.)рублей в течение срока действия Договора, не позднее 10-го числа, сле­
дующего за отчетным месяца. НДС не облагается.

6. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

6.1. Настоящий Договор заключен на срок с 01 октября 2012 года по 30 сентября 2013 года.

7. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

7.1. Все споры по Договору решаются сторонами в арбитражном суде .

7.2. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они оформлены в
письменной форме и подписаны обеими сторонами.

7.3. «Заказчик» на время действия Договора назначает своего представителя, с кем «Ис­
полнитель» решает все вопросы, возникающие при исполнении Договора.

7.4. Услуги по периодической поверке приборов оплачиваются «Заказчиком» по отдель­
ным договорам. Ответственность за своевременное проведение поверки средств измерений уз­
ла учета несет «Заказчик».

7.5. Для выполнения «Исполнителем» работ по п.2.1.1., п.2.1.2. «Заказчик» обязуется
приобрести за счет собственных средств блок автоматический регистрационный «БАРС-02»,
который является собственностью «Заказчика».

«Исполнитель» обязуется за счет собственных средств приобрести сервер данных, про­граммное обеспечение «САДКО-Тепло», а также SIM - карты для блоков автоматических ре­гистрационных «БАРС-02» и оплачивать услуги операторов сотовой связи за использование канала передачи данных. Сервер, программное обеспечение «САДКО-Тепло» и SIM-карты яв­ляются собственностью «Исполнителя».

До приобретения «Заказчиком» блока «БАРС-02» работы по п. 1.3, п.2.1.1, п.2.1.2 «Ис­полнитель» не выполняет.

7.6 В случае досрочного расторжения (изменения) договора по инициативе «Заказ­чика», при отсутствии претензий к «Исполнителю», оплата стоимости сервисного обслу­живания «Заказчиком» производится в полном объёме, по ранее оговоренным срокам.

7.7. Сторонам настоящего договора известно, что фактическое потребление тепла, опре­деленное по показаниям узла учета, может быть как меньше, так и больше расчетного значения. «Исполнитель» не несет ответственности по обязательствам «Заказчика» и энергоснабжающей организации по их договору на теплоснабжение .

8. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ

8.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение
обязательств по настоящему Договору, если ненадлежащее исполнение сторонами обязательств
вызвано непреодолимой силой, т. е. чрезвычайными непредотвратимыми обстоятельствами, не
подлежащими разумному контролю.

8.2. Сторона, которая не в состоянии выполнить обязательства по Договору в силу об­
стоятельств непреодолимой силы, незамедлительно письменно информирует другую сторону о
начале и прекращении указанных выше обстоятельств, но в любом случае не позднее 14 кален­
дарных дней после начала или прекращения их действия.

Несвоевременное уведомление об обстоятельствах непреодолимой силы лишает соот­ветствующую сторону права на освобождение от ответственности за частичное или полное не­исполнение обязательств по настоящему договору по причине указанных обстоятельств. Изве­щение о наступлении и прекращении обстоятельств непреодолимой силы документально под­тверждается соответствующими государственными организациями.

9. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОН И ПОДПИСИ

ИСПОЛНИТЕЛЬ

в «МПСБ» г. Саранск

27*03.-25 /1

ЗАКАЗЧИК

адрес: РФ, Республика Мордовия,

р/с в АККСБ «КС

тел. (8,342)75-21г31

ПРОТОКОЛ согласования договорной цены на сервисное обслуживание узлов учета тепловой энергии

Адрес узла учета

ул. Веселовского, д.23

2 ул. Веселовского, д.25

3 ул. Веселовского, д.27

4 ул. Веселовского, д.27а, уз. 1

5 ул. Веселовского, д.27а, уз.2

6 ул. Веселовского, д.27а, уз. З

7 ул. Веселовского, д.27а, уз.4

8 ул. Веселовского, д.31

9 ул. Пушкина, д.24

10 ул. Пушкина, д.26

11 ул. Пушкина, д.28

12 ул. Пушкина, д.30

13 ул. Пушкина, д.32

14 ул. Пушкина, д.36

15 ул. Пушкина, д.38

16 ул. Семашко, д. 1, уз. 1

17 ул. Семашко, д. 1, уз.2

18 ул. Семашко, д. З

19 ул. Семашко, д.5

20 ул. Семашко, д.5а

21 ул. Семашко, д.7

22 ул. Семашко, д.7а

23 ул. Семашко, д.9

24 ул. Семашко, д. 11

"ол-во руб в узле	Цена за сервис, обслуж. 1 узла в месяц, руб	Срок действия договора, мес

25 ул. Семашко, д. 13, уз. 1

26 ул. Семашко, д. 13, уз.2

27 ул. Семашко, д. 15. уз. 1

28 ул. Семашко, д. 15, уз.2

29 ул. Семашко, д. 17, уз. 1

30 ул. Семашко, д. 17, уз.2
ИТОГО:

Итого к оплате: 52 (Пятьсот тридцать две тысячи двести восемьдесят три рубля 52 коп.) рублей. НДС не облагается.

ИСПОЛНИТЕЛЬ

Сервис» „--

ЗАКАЗЧИК

000 «Домоуправление №2»

ДОГОВОРА № 182016

на исполнение заказа

Федеральное бюджетное учреждение здравоохранения «________», именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице _________, действующей на основании Положения и Доверенности № ___________, с одной стороны, и Общество с ограниченной ответственностью «______________, именуемый в дальнейшем «Исполнитель», в лице Генерального директора Елисеева Александра Геннадьевича, действующего на основании Устава с другой стороны, вместе именуемые «Стороны» и каждый в отдельности «Сторона, на основании решения Единой комиссии Протокол № 3160987181-01 от «30» мая 2016 года заключили настоящий договор о нижеследующем:

Статья 1. Предмет Договора

1.1. Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязательства оказать услуги по техническому обслуживанию, ремонту и поверке узлов учета тепловой энергии в здании, расположенном по адресу: г. Москва, Красногвардейский бульвар, дом 17, стр.1 в количестве и ассортименте, указанным в Спецификации поставляемых услуг (приложение № 1 к настоящему Договору), являющимся неотъемлемой частью настоящего Договора (далее - Спецификация поставляемых услуг), в сроки, установленные в Графике предоставления услуг (приложение № 2 к настоящему Договору), являющемся неотъемлемой частью настоящего Договора (далее - График предоставления услуг) и Технического задания (приложение № 5 к настоящему Договору), являющимся неотъемлемой частью настоящего Договора.

1.2. Оказание услуг осуществляется силами и за счет Исполнителя в местах, указанных Заказчиком.

1.3. Заказчик обеспечивает оплату услуг в установленных Договором порядке, форме и размере.

Статья 2. Цена Договора и порядок расчетов

2.1. Цена Договора составляет 60 840,00 (Шестьдесят тысяч восемьсот сорок) рублей 00 (ноль ноль) копеек, в том числе - 18%, 9 280,68 (Девять тысяч двести восемьдесят) рублей 68 (шестьдесят восемь) копеек (далее - Цена Договора).

2.2. Цена Договора включает общую стоимость всех услуг (и сопутствующих услуг), уплачиваемую Заказчиком Исполнителю за полное выполнение Исполнителем своих обязательств по оказанию услуг (и оказанию сопутствующих услуг) по Договору.

2.3. Стоимость упаковки, погрузо-разгрузочных работ, подъема, транспортные расходы, расходы по уборке и вывозу упаковочного материала, кроме индивидуального, таможенному оформлению и страхованию включены в цену Договора.

2.4. Оплата по Договору осуществляется по безналичному расчету путем перечисления Заказчиком денежных средств на расчетные счет Исполнителя, указанный в ст. 13 настоящего Договора.

В случае изменения своего расчетного счета Исполнитель обязан в течение 1 (одного) рабочего дня в письменной форме сообщить об этом Заказчику с указанием новых реквизитов расчетного счета. В противном случае все риски, связанные с перечислением Заказчиком денежных средств на указанный в настоящем Договоре счет Исполнителя, несет Исполнитель.

2.5. Обязательства Заказчика по оплате Цены Договора считаются исполненными с момента списания денежных средств в размере, составляющем Цену Договора, с банковского счета Заказчика, указанного в ст. 13 настоящего Договора.

2.6. Оплата Цены Договора производится Заказчиком на основании надлежаще оформленного и подписанного обеими Сторонами Акта приемки-передачи услуг в соответствии с п. 4.13 настоящего Договора в течение 5 пяти банковских дней с даты выставления Исполнителем счета на оплату Цены Договора.

Статья 3. Сроки оказания услуг (поставки)

3.1. В рамках исполнения настоящего Договора оказание услуг Заказчику осуществляется в соответствии с Графиком предоставления услуг (приложение № 2 к настоящему Договору), являющимся неотъемлемой частью настоящего Договора.

3.2. Одновременно с подписанием настоящего Договора Стороны обязаны подписать График предоставления услуг.

3.3. Срок исполнения Исполнителем своих обязательств по настоящему Договора в полном объеме до «31» мая 2017г.

Статья 4. Порядок приемки услуг (товаров)

4.1. Приемка услуг по количеству и качеству производится в порядке, установленном постановлениями Госарбитража при Совете Министров СССР в инструкциях:

- «О порядке приемки продукции производственно-технического назначения и товаров народного потребления по качеству» № П-7 от 25 апреля 1966 г.;

- «О порядке приемки продукции производственно-технического назначения и товаров народного потребления по количеству» № П-6 от 15 июня 1965 г.

4.2. Исполнитель обязан согласовать с Заказчиком точное время и дату поставки (если последняя не зафиксирована в Графике предоставления услуг (приложение № 2 к настоящему Договору).

4.3. Исполнитель поставляет услуги Заказчику собственным транспортом или с привлечением транспорта третьих лиц за свой счет. Все виды погрузо-разгрузочных работ, подъема по этажам, включая работы с применением грузоподъемных средств, осуществляются Исполнителем собственными техническими средствами или за свой счет.

4.4. Услуги, поставляемые Исполнителем Заказчику, должны соответствовать техническим характеристикам, указанным в приложении № 3 к настоящему Договору, являющемся неотъемлемой частью настоящего Договора и Технического задания (приложение № 5 к настоящему Договору), являющимся неотъемлемой частью настоящего Договора.

4.5. Упаковка и маркировка услуг должны соответствовать требованиям ГОСТа, а упаковка и маркировка импортного услуг - международным стандартам упаковки.

4.6. Маркировка услуг должна содержать: наименование изделия, наименование фирмы-изготовителя, юридический адрес изготовителя, дату выпуска и гарантийный срок службы.

4.7. Маркировка упаковки должна строго соответствовать маркировке услуг.

4.8. Упаковка должна обеспечивать сохранность услуг при транспортировке и погрузо-разгрузочных работах к конечному месту эксплуатации.

4.9. Уборка и вывоз упаковки производятся силами Исполнителя в день поставки услуг или за его счет.

4.10. В день сдачи услуг Исполнитель обязан передать Заказчику оригиналы счетов и счетов-фактур, Акт приемки-передачи услуг, составленный по форме приложения № 4 к настоящему Договору, подписанный Исполнителем, в двух экземплярах, сертификаты, обязательные для данного вида услуг, и иные документы, подтверждающие качество услуг, оформленные в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4.11. В случае предоставления некачественных услуг Исполнитель обязан безвозмездно устранить недостатки в течение 3 (трех) дней с момента заявления о них Заказчиком либо возместить расходы Заказчика на устранение недостатков услуг.

В случае существенного нарушения требований к качеству Исполнитель обязан в течение 2 (двух) дней исправить эти нарушения.

4.12. В случае предоставления некомплектных услуг Исполнитель обязан доукомплектовать услуги в течение 1 (одного) дня с момента заявления Заказчиком такого требования.

4.13. По итогам приемки услуг (и сопутствующих услуг) при наличии документов, указанных в п. 4.10 настоящего Договора, и при отсутствии претензий относительно качества, количества, ассортимента, комплектности и других характеристик услуг (и сопутствующих услуг) Заказчик подписывает Акт приемки-передачи услуг в 2 (двух) экземплярах и передает один экземпляр Исполнителю.

Статья 5. Права и обязанности Сторон

5.1. Заказчик вправе:

5.1.1. Требовать от Исполнителя надлежащего исполнения обязательств в соответствии с условиями Договора и всеми его приложениями.

5.1.2. Требовать от Исполнителя представления надлежащим образом оформленных документов, указанных в ст. 4 Договора, подтверждающих исполнение обязательств в соответствии с условиями Договора.

5.1.3. Запрашивать у Исполнителя информацию о ходе и состоянии исполнения обязательств Исполнителем по настоящему Договору.

5.1.4. Осуществлять контроль за порядком и сроками исполнения услуг.

5.1.5. Для проверки соответствия качества предоставляемых услуг привлекать независимых экспертов, выбор которых осуществляется в порядке, предусмотренном федеральным законом.

5.1.6. Ссылаться на недостатки предоставленных услуг, в том числе в части количества, ассортимента, комплектности и стоимости этих услуг, по результатам проведенных уполномоченными контрольными органами проверок использования средств.

5.2. Заказчик обязан:

5.2.1. Своевременно принять и оплатить услуги в соответствии с условиями Договора.

5.2.2. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения по вине Исполнителя обязательств, предусмотренных настоящим Договором, не позднее 30 дней с момента возникновения соответствующего права требовать от Исполнителя уплаты неустойки (штрафов, пеней) путем направления Исполнителю уведомления об уплате сумм неустойки (пеней, штрафов) в добровольном порядке.

5.2.3. В случае неуплаты Исполнителем в добровольном порядке предусмотренных настоящим Договором сумм неустойки (пеней, штрафов) взыскивать их в судебном порядке.

5.2.4. При обнаружении уполномоченными контрольными органами несоответствия количества, ассортимента, комплектности и стоимости поставленных услуг условиям Договора вызвать полномочных представителей Исполнителя для представления разъяснений в отношении поставленных услуг.

5.3. Исполнитель вправе:

5.3.1. Требовать подписания в соответствии с п. 4.13 настоящего Договора Заказчиком Акта приемки-передачи услуг по настоящему Договору.

5.3.2. Требовать своевременной оплаты за поставленные услуги в соответствии со ст. 2 Договора.

5.3.3. Запрашивать у Заказчика предоставления разъяснений и уточнений по вопросам предоставления услуг в рамках настоящего Договора.

5.4. Исполнитель обязан:

5.4.1. Своевременно и надлежащим образом поставить услуги в соответствии с условиями Договора и всеми его приложениями.

5.4.2. Предоставить Заказчику декларацию о стране происхождения услуг и/или документы, подтверждающие, что товар произведен на территории Российской Федерации, если наличие такого документа предусмотрено законодательством Российской Федерации и такие документы в соответствии с законодательством Российской Федерации передаются вместе с товаром.

5.4.3. Представить по запросу Заказчика в сроки, указанные в таком запросе, информацию о ходе исполнения обязательств по настоящему Договору.

5.4.4. Представить Заказчику сведения об изменении своего фактического местонахождения в срок не позднее 5 дней со дня соответствующего изменения. В случае непредставления в установленный срок уведомления об изменении адреса фактическим местонахождением Исполнителя будет считаться адрес, указанный в настоящем Договоре.

5.4.5. Исполнять иные обязательства, предусмотренные действующим законодательством и Договором.

5.5. Исполнитель гарантирует, что на момент заключения настоящего Договора:

5.5.1. В отношении него не проводится процедура ликвидации, отсутствует решение арбитражного суда о признании его банкротом и об открытии конкурсного производства, деятельность не приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, а также, что размер задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год не превышает 25 % балансовой стоимости активов по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период.

5.5.2. Не обременен обязательствами имущественного характера, способными помешать исполнению обязательств по настоящему Договору.

5.5.3. За последние два года не нарушал договорных обязательств и не причинял ущерба (либо погасил причинённый ущерб) по аналогичным Договорам.

Статья 6. Гарантии

6.1. Исполнитель гарантирует качество и безопасность поставляемых услуг в соответствии с действующими стандартами, утвержденными в отношении данного вида услуг, и наличием сертификатов, обязательных для данного вида услуг, оформленных в соответствии с действующим российским законодательством.

В случае если законодательством РФ к лицам, осуществляющим поставки услуг, являющихся предметом Договора, установлено требование об их обязательном членстве в саморегулируемых организациях, Исполнитель обязан обеспечить наличие документов, подтверждающих его соответствие такому требованию, в течение всего срока исполнения Договора.

6.2. Качество услуг, предоставленных по настоящему Договору, должно соответствовать установленным в Российской Федерации государственным стандартам, техническим регламентам или техническим условиям изготовителей поставляемых услуг и требованиям настоящего Договора, изложенным в показателях качества Технической характеристики (Технического задания), определенной при размещении заказа города Москвы.

6.3. На предоставленные услуги Исполнитель предоставляет гарантию качества в соответствии с нормативными документами на данный вид услуг.

Гарантийный срок на предоставленные услуги определяется в Технической характеристике (приложение № 3 к настоящему Договору).

Наличие гарантии качества удостоверяется выдачей Исполнителем гарантийного талона (сертификата) или проставлением соответствующей записи.

Статья 7. Ответственность Сторон

7.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

7.2. В случае просрочки исполнения Заказчиком обязательства по оплате Цены Договора Исполнитель вправе потребовать от Заказчика уплату неустойки. Неустойка начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательства по оплате Цены Договора начиная со дня, следующего за днем истечения установленного настоящим Договором срока исполнения обязательства по оплате Цены Договора. Размер такой неустойки устанавливается в размере одной трехсотой действующей на день уплаты неустойки ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от Цены Договора.

7.3. В случае просрочки исполнения своих обязательств по предоставлению услуг в том или ином периоде поставки, установленном в Графике поставки (приложение № 2 к настоящему Договору), Исполнитель обязан в течение 5 (пяти) банковских дней после получения от Заказчика соответствующего уведомления уплатить Заказчику неустойку в размере 0,3 (три десятых) процента, но не более 30 (тридцати) процентов, от стоимости услуг, подлежащих поставке в соответствующем периоде, за каждый день просрочки исполнения обязательства по предоставлению услуг в соответствующем периоде поставки, начиная со дня, следующего за днем истечения такого периода, установленного Графиком поставки.

7.4. В случае предоставления некачественных услуг Исполнитель обязан в течение 5 (пяти) банковских дней после получения от Заказчика соответствующего уведомления уплатить Заказчику неустойку в размере 0,3 (три десятых) процента, но не более 30 (тридцати) процентов, от стоимости предоставленных услуг, определенной в соответствии со Спецификацией поставляемых услуг (приложение №1 к настоящему Договору), за каждый день с момента направления Исполнителю такого уведомления, содержащего требование о безвозмездном устранении недостатков услуг (либо возмещении своих расходов на устранение недостатков услуг, либо замене некачественных услуг, услугами надлежащего качества), до момента исполнения Исполнителем соответствующего обязательства (устранения недостатков услуг ненадлежащего качества/поступления на банковский счет Заказчика суммы его расходов на устранение недостатков услуг/приемки Заказчиком качественных услуг, поставленных взамен услуг ненадлежащего качества).

7.5. В случае поставки некомплектного услуг Исполнитель обязан в течение 5 (пяти) банковских дней после получения от Заказчика соответствующего уведомления уплатить Заказчику неустойку в размере 0,3 (три десятых) процента, но не более 30 (тридцати) процентов, от стоимости таких услуг за каждый день с момента направления Исполнителю требования о доукомплектовании услуг до момента надлежащего исполнения Исполнителем соответствующего обязательства (доукомплектования услуг / приемки Заказчиком услуг, поставленного взамен некомплектным услугам).

7.6. В случае расторжения Договора по соглашению Сторон в связи с ненадлежащим исполнением Исполнителем своих обязательств последний в течение 5 (пяти) банковских дней с даты подписания соглашения о расторжении Договора уплачивает Заказчику неустойку в размере 30 (тридцати) процентов от суммы недопоставленных услуг, предусмотренных Договором.

7.7. Стороны настоящего Договором освобождаются от уплаты неустойки (штрафа, пеней), если докажут, что просрочка исполнения соответствующего обязательства произошла вследствие непреодолимой силы или по вине другой Стороны.

7.8. Ответственность за достоверность и соответствие законодательству Российской Федерации сведений, указанных в представленных документах, несет Исполнитель.

7.9. В случае установления уполномоченными контрольными органами фактов недопоставки услуг и/или завышения его стоимости Исполнитель осуществляет возврат Заказчику излишне уплаченных денежных средств.

Статья 8. Порядок расторжения Договора

8.1. Настоящий Договор может быть расторгнут:

По соглашению Сторон;

В судебном порядке.

8.2. Заказчик вправе обратиться в суд в установленном порядке с требованием о расторжении настоящего Договора в следующих случаях:

8.2.1. При существенном нарушении Договора Исполнителем.

8.2.2. В случае просрочки поставки услуг более чем на 2 (два) дня.

8.2.3. В случае установления недостоверности сведений, содержащихся в документах, представленных Исполнителем на этапе размещения заказа, указанного в преамбуле настоящего Договора.

8.2.4. В случае проведения процедуры ликвидации Исполнителя - юридического лица или наличия решения арбитражного суда о признании Исполнителя банкротом и об открытии конкурсного производства.

8.2.5. В случае установления факта приостановления деятельности Исполнителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.

8.2.6. Если у Исполнителя имеется задолженность по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год, размер которой превышает 25% (двадцать пять процентов) балансовой стоимости активов Исполнителя по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период, при условии, что Исполнитель не обжалует наличие указанной задолженности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

8.4. Сторона, которой направлено предложение о расторжении Договора по соглашению сторон, должна дать письменный ответ по существу в срок не позднее 5 (пяти) календарных дней с даты его получения.

8.5. Расторжение Договора производится Сторонами путем подписания соответствующего соглашения о расторжении.

8.6. В случае расторжения настоящего Договора по инициативе любой из Сторон, Стороны производят сверку расчётов, которой подтверждается объём услуг (товаров), переданных Исполнителем.

Статья 9. Обстоятельства непреодолимой силы

9.1. Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение своих обязательств по настоящему Договору в случае, если оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, а именно: наводнения, пожара, землетрясения, диверсии, военных действий, блокад, изменения законодательства, препятствующих надлежащему исполнению обязательств по настоящему Договору, а также других чрезвычайных обстоятельств, подтвержденных в установленном законодательством порядке, которые возникли после заключения настоящего Договора и непосредственно повлияли на исполнение Сторонами своих обязательств, а также которые Стороны были не в состоянии предвидеть и предотвратить.

9.2. При наступлении таких обстоятельств срок исполнения обязательств по настоящему Договору отодвигается соразмерно времени действия данных обстоятельств постольку, поскольку эти обстоятельства значительно влияют на исполнение настоящего Договора в срок.

9.3. Сторона, для которой надлежащее исполнение обязательств оказалось невозможным вследствие возникновения обстоятельств непреодолимой силы, обязана в течение 5 (пяти) календарных дней с даты возникновения таких обстоятельств уведомить в письменной форме другую Сторону об их возникновении, виде и возможной продолжительности действия.

9.4. Если обстоятельства, указанные в п. 10.1 настоящего Договора, будут длиться более 2 (двух) календарных месяцев с даты соответствующего уведомления, каждая из Сторон вправе расторгнуть настоящий Договор без требования возмещения убытков, понесенных в связи с наступлением таких обстоятельств.

Статья 10. Порядок урегулирования споров

10.1. В случае возникновения любых противоречий, претензий и разногласий, а также споров, связанных с исполнением настоящего Договора, Стороны предпринимают

усилия для урегулирования таких противоречий, претензий и разногласий в добровольном порядке с оформлением совместного протокола урегулирования споров.

10.2. Все достигнутые договоренности Стороны оформляют в виде дополнительных соглашений, подписанных Сторонами и скрепленных печатями.

10.3. До передачи спора на разрешение Арбитражного суда города Москвы Стороны примут меры к его урегулированию в претензионном порядке.

10.3.1.Претензия должна быть направлена в письменной виде. По полученной претензии Сторона должна дать письменный ответ по существу в срок не позднее 15 (пятнадцати) календарных дней с даты ее получения. Оставление претензии без ответа в установленный срок означает признание требований претензии.

10.3.2. В претензии должны быть указаны: наименование, почтовый адрес и реквизиты организации (учреждения, предприятия), предъявившей претензию; наименование, почтовый адрес и реквизиты организации (учреждения, предприятия), которой направлена претензия.

10.3.3. Если претензионные требования подлежать денежной оценке - в претензии указывается истребуемая сумма и ее полный и обоснованный расчет.

10.3.4. В подтверждение заявленных требований к претензии должны быть приложены надлежащим образом оформленные и заверенные необходимые документы либо выписки из них.

В претензии могут быть указаны иные сведения, которые, по мнению заявителя, будут способствовать более быстрому и правильному ее рассмотрению, объективному урегулированию спора.

10.4. В случае невыполнения Сторонами своих обязательств и недостижения взаимного согласия, споры по настоящему Договору разрешаются в Арбитражном суде города Москвы.

Статья 11. Срок действия, порядок изменения Договора

11.1. Договор вступает в силу со дня его подписания Сторонами и действует до «31» мая 2017 г.

11.2. Обязательства Сторон, не исполненные до даты истечения срока действия настоящего Договора, указанного в п. 12.1 Договора, подлежат исполнению в полном объеме.

11.3. Договор должен быть зарегистрирован заказчиком в Реестре Договоров в течение 3 (трех) рабочих дней со дня его подписания обеими Сторонами.

11.4. Изменение и дополнение настоящего Договора возможны по соглашению Сторон. Все изменения и дополнения оформляются в письменном виде путем подписания Сторонами дополнительных соглашений к Договору. Дополнительные соглашения к Договору являются его неотъемлемой частью и вступают в силу с момента их подписания Сторонами. Дополнительные соглашения к Договору подлежат регистрации в Реестре договоров в порядке, установленном в п. 12.3 Договора.

Статья 12. Прочие условия

12.1. Все уведомления Сторон, связанные с исполнением настоящего Договора, направляются в письменной форме по почте заказным письмом по фактическому адресу Стороны, указанному в ст. 14 настоящего Договора, или с использованием факсимильной связи, электронной почты с последующим предоставлением оригинала. В случае направления уведомлений с использованием почты уведомления считаются полученными Стороной в день фактического получения, подтвержденного отметкой почты. В случае отправления уведомлений посредством факсимильной связи и электронной почты уведомления считаются полученными Стороной в день их отправки.

12.2. Договор составлен в 2 (двух) экземплярах, по одному для каждой из Сторон, имеющих одинаковую юридическую силу.

12.3. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

12.4. Неотъемлемыми частями Договором являются: приложение №1 «Спецификация поставляемых товаров», приложение № 2 «График предоставления услуг», приложение № 3 «Техническая характеристика поставляемого услуг», приложение №4 «Форма Акта приемки-передачи услуг», Приложение №5 «Техническое задание».

12.5. Выполнение в полном объеме обязательств, предусмотренных настоящим Договором, Заказчиком и Исполнителем является основанием для регистрации сведений об исполнении Договора в Реестре договоров в порядке, предусмотренном действующими нормативными правовыми актами города Москвы.

Статья 13. Адреса, реквизиты и подписи Сторон

Приложение № 1

к договору

СПЕЦИФИКАЦИЯ

ПОСТАВЛЯЕМЫХ УСЛУГ

Наименование услуг	Ед. изм.	Цена за ед. в руб. (с учетом НДС)	Количество	Сумма в руб. (с учетом НДС)	Сумма НДС в руб.
Техническое обслуживание, ремонт и поверка узлов учета тепловой энергии УУТЭ в течение года: Снятие показаний с приборов УУТЭ, сдача их и справки о количестве тепловой энергии помесячно теплоснабжающей организации 1-го числа каждого месяца;	Узел	60 840 ,00		60 840 ,00	9 280,68
Итого		60 840 ,00		60 840 ,00	9 280,68

Заказчик: Исполнитель:

М.П. М.П.

Приложение № 2

к договору

ГРАФИК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ УСЛУГ

№ п/п	Наименование услуг	Срок исполнения услуги	Примечание
		один раз в неделю
		один раз в месяц
	Представление интересов Заказчика в теплоснабжающей организации, предоставление ежемесячных отчетов электронных распечаток показаний УУТЭ, для взаиморасчетов за полученное тепло.	при любой необходимости
		По плану
		Согласно сроку поверки
		Лето, зима
		еженедельно
		Каждый месяц

Заказчик: Исполнитель:

____________________ ____________________

М.П. М.П.

Приложение № 3

к договору

ТЕХНИЧЕСКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА

ПОСТАВЛЯЕМЫХ УСЛУГ

П/п	Наименование услуг	Соответствие действующим стандартам и нормативно-технической документации	Гарантийный срок
	Все услуги	Все услуги оказываются согласно Регламента технического обслуживания инженерного оборудования тепловых пунктов, разработанного ГУП «Мосгортепло» в соответствии с требованиями ГОСТ 18322-73 «Система технического обслуживания и ремонта техники», требованиями эксплуатационной документации на отдельные виды оборудования и приборов

Заказчик: Исполнитель:

____________________ __________________

М.П. М.П.

Приложение № 4

к договору

ФОРМА

АКТА ПРИЕМКИ-ПЕРЕДАЧИ УСЛУГ

г. Москва «___» _________ 20___ г.

Федеральное бюджетное учреждение здравоохранения «, именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице, действующего на основании Положения и Доверенности № 17 от 14 апреля 2014 года, с одной стороны, и ____________________________ (наименование организации)

именуемое в дальнейшем «Исполнитель», в лице ____________________________________,

(должность, Ф.И.О.)

действующего на основании _______________________________________,

(Устава, Положения, Доверенности)

с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», составили настоящий акт о нижеследующем:

1. В соответствии с договором №_________ от «____» _____________ 20__ г. (далее - договор) Исполнитель выполнил обязательства по предоставлению услуг (И ОКАЗАНИЮ СОПУТСТВУЮЩИХ УСЛУГ), а именно:

Наименование услуг	Срок исполнения услуги	Даты оказания услуг
Техническое обслуживание (ТО-2)	один раз в неделю
Техническое обслуживание (ТО-3)	один раз в месяц
Снятие показаний с приборов УУТЭ, сдача их и справки о количестве тепловой энергии теплоснабжающей организации	ежемесячно, 1 числа каждого месяца
Представление интересов Заказчика в теплоснабжающей организации, предоставление ежемесячных отчетов электронных распечаток показаний УУТЭ, для взаиморасчетов за полученное тепло.	при любой необходимости
Выполнение плановых и неплановых ремонтов УУТЭ	По плану
Выполнение плановых и неплановых госповерок УУТЭ	Согласно сроку госповерки
Настройка работы УУТЭ на летне-зимний режимы	Лето, зима
Контроль за работой вычислителя и первичных приборов	еженедельно
Анализ работы систем отопления и ГВС	Каждый месяц

2. Фактическое качество услуг (И СОПУТСТВУЮЩИХ УСЛУГ) соответствует (не соответствует) требованиям договора:

________________________________________________

____________________________________________

___________________________________________

3. Вышеуказанные услуги согласно договора должны быть выполнены «___» ____________ 20___ г., фактически выполнены «____»__________ 20___ г.

4. Недостатки услуг (И СОПУТСТВУЮЩИХ УСЛУГ) выявлены/не выявлены)

________________________________ ___________________

______________________________________________

5. Результаты работ по Договору:

Сдал: Принял:

Исполнитель Заказчик

__________________________ ____________________

М.П. М

Приложение № 5

к договору

Техническое задание

на оказание комплекса услуг по техническому обслуживанию, ремонту и поверке узлов учета тепловой энергии

Настоящее техническое задание определяет технические и организационные требования к организации выполнения работ по техническому обслуживанию, ремонту и поверке узлов учета тепловой энергии (УУТЭ) в объеме, согласно регламенту по обслуживанию, ремонту и УУТЭ, расположенных на территории Филиала по адресу: г. Москва, Красногвардейский бульвар, дом 17, стр.1. Исполнитель обеспечивает работоспособность и исправное состояние всех элементов систем, а также проведение поверочных работ с последующим допуском в эксплуатацию теплоснабжающей организации - в соответствии со сроками поверки.

Целью технического обслуживания являются :

Поддержание работоспособности и заданных параметров работы с учетом сезонной и нормативной периодичности, регламентные работы ;

-текущий ремонт с целью восстановления исправности и поддержания заданных эксплуатационных показателей;

Соблюдение требований нормативной документации по ПБ и паспортов на оборудование, ведение технической документации.

Перечень работ, выполняемых при техническом обслуживании узлов учета тепловой энергии, расположенных в тепловых пунктах

Состав работ :

• Еженедельное техническое обслуживание (ТО-2) - производится один раз в неделю;
• Ежемесячное техническое обслуживание (ТО-3) - проводится один раз в месяц.

Виды работ:

Еженедельное техническое обслуживание (ТО-2) предусматривает :

• проведение ТО-1;
• проверку правильности функционирования приборов в системе автоматического регулирования по показаниям контрольно-измерительных приборов, фиксирующих протекание технологических процессов. При необходимости производится корректировка режима работы;
• проверку целостности сигнальных ламп приборов автоматики и состояния индикации, замена сгоревших ламп;
• проверку работоспособности автоматизированной системы узла подпитки отопления;
• проверку целостности манометров, термометров и соответствия их показаний реальным значениям контролируемых параметров;
• долив машинного масла в гильзы термометров (при необходимости);
• проверку отсутствия посторонних предметов, влаги в шкафах автоматики, коррозии деталей крепежа;
• проверку целостности электроламп освещения помещений, замену перегоревших электроламп;
• проверку работоспособности запоров шкафов автоматики, устранение неполадок;
• проверку заземления корпусов электрооборудования;
• устранение неисправностей выявленных при осмотре в течение прошлой недели;
• восстановление (при необходимости) поврежденные лакокрасочные покрытия оборудования и приборов;
• анализ технологических параметров теплоносителя (Т1,Т2, Gmax, Gmin, утечка, подмес);
• запись в оперативном журнале о выполнении обслуживания.

Ежемесячное техническое обслуживание предусматривает :

• Проведение еженедельного технического обслуживания (ТО-2);
• проверку правильности функционирования систем автоматизированного отпуска тепла (принудительное изменение температурных режимов);
• проверку на функционирование узла автоматики подпитки систем отопления (открытие электрозадвижки);
• проведение профилактической работы на приборах систем автоматики (осмотр, очистка, контроль герметичности мест соединений сальниковых уплотнений, проверку герметичности затворов регулирующих клапанов, надежности электрический соединений электропроводов, крепления приборов);
• проверку по внешнему виду нагрев контактных соединений токоведущих частей (по потемнению окраски);
• проверку, регулировку и наладку аппаратуры и схем отдельных цепей управления (автоматы защиты, реле, магнитные пускатели, кнопочные посты и др.) электродвигателей;
• смазку консистентной смазкой шпинделей задвижек и штоков регулирующих клапанов;
• проверку герметичности всех прокладочных соединений, устранение подтекания воды (при необходимости);
• проведение продувки манометров и импульсных линий;
• переключение электронной автоматики на резервную гидравлическую (при ее наличии) - проверка правильности работы гидроавтоматики;
• устранение неисправностей, выявленных при осмотрах, проверках и в процессе повседневной эксплуатации;
• проверку и осмотр открыто проложенной электропроводки помещений с повышенной влажностью и исправности выключателей, переключателей, штепсельных розеток и т.д.;
• частичную окраску инженерного оборудования, приборов, металлоконструкций;
• внесение записи в оперативном журнале о выполнении ежемесячного технического обслуживания.
• Перевод теплосчетчиков на сезонный режим или консервация на период отсутствия теплоносителя.
• В случае выхода из строя приборов учета осуществить демонтаж с установкой технологических вставок, информировать Заказчика и вызвать представителя теплоснабжающей организации на объект.
• Отправка неисправных приборов в ремонт и получение приборов из ремонта с последующим монтажом отремонтированных приборов на объекте
• Вызов на объект представителя теплоснабжающей организации для опломбирования и оформления необходимых документов.
• Мелкий ремонт:

Замена АП, предохранителей;

Проверка интерфейса;

Замена измерительно-вычислительных блоков;

Оценка датчиков давления

Оценка работы терморезистеров (при необходимости - замена)

• По требованию Исполнитель тепла предоставление почасовых распечаток.

Все услуги оказываются согласно Регламента технического обслуживания инженерного оборудования тепловых пунктов, разработанного ГУП «Мосгортепло» в соответствии с требованиями ГОСТ 18322-73 «Система технического обслуживания и ремонта техники», требованиями эксплуатационной документации на отдельные виды оборудования и приборов. А так же выполнить следующие работы:

• Выполнение плановых и неплановых ремонтов УУТЭ;
• Выполнение плановых и неплановых госповерок УУТЭ;
• Технический осмотр (ТО-2) УУТЭ;
• Настройка работы УУТЭ на летне-зимний режимы;
• Контроль за работой вычислителя;
• Контроль за работой первичных приборов;
• Снятие показаний с приборов УУТЭ, сдача их и справки о количестве тепловой энергии по-месячно теплоснабжающей организации 1-го числа каждого месяца;
• Анализ работы систем отопления и ГВС;

• Представление интересов Заказчика в теплоснабжающей организации, предоставление ежемесячных отчетов электронных распечаток показаний УУТЭ, для взаиморасчетов за полученное тепло;

• Исполнитель за свой счет осуществляет:

Ремонт вышедших из строя приборов, закупку и замену приборов (стоимостью до двух тысяч рублей), взамен вышедших из строя;

ДОГОВОР КОМИССИИ на приобретение товаров для комитента

Договор на поставку ИФА тест-систем

ДОГОВОР о доверительном управлении имуществом (ценными бумагами)

ДОГОВОР № _________

НА ОКАЗАНИЕ УСЛУГ ПО ТЕХНИЧЕСКОМУ ОБСЛУЖИВАНИЮ УЗЛА УЧЕТА ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГИИ

г. Калининград «_____»_____________2016г.

Муниципальное предприятие «Калининградтеплосеть» городского округа «Город Калининград», именуемое в дальнейшем «Исполнитель», в лице ______________________, действующего на основании ______________________________________________________, с одной стороны, и ______________________________________________________________, в лице (собственники объектов юридические или физические лица, Управляющие компании, бюджетные организации, ТСЖ, ЖСК, лица, ответственные за содержание многоквартирного дома , которым переданы собственниками помещений право на заключение и исполнение данного договора) _________________________________________, действующего на основании ______________________, именуемое в дальнейшем «Заказчик», с другой стороны, в дальнейшем совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. По настоящему договору Исполнитель обязуется по поручению Заказчика оказать услуги по техническому обслуживанию принадлежащего Заказчику узла (узлов) учета тепловой энергии (далее по тексту - УУТЭ) заводской № _________________, расположенного по адресу: ________________________________________ (далее по тексту – Объект).

1.2. Перечень предоставляемых услуг:

Проверка соответствия параметров теплоносителя диапазону измерения приборов учета	ежемесячно
Снятие архива среднесуточных (часовых) параметров теплопотребления, составление ведомости	ежемесячно
Составление отчета показаний приборов учета	ежемесячно
Проверка параметров теплопотребления и логики работы теплового счетчика	ежемесячно
Проверка целостности пломб	не реже 1 раз в квартал
Проверка качества заземления расходомеров	ежемесячно
Диагностика приборов на наличие кодов ошибок	ежемесячно
Проверка герметичности электрических соединений	1 раз в квартал
Проверка приборов на отсутствие механических повреждений	не реже 1 раз в квартал
Проверка целостности изоляции	не реже 1 раз в квартал
Тестирование GSM-канала связи	ежемесячно
Оформление приемо-сдаточной документации	ежемесячно

1.3. Заказчик обязуется принять перечисленные в п. 1.1., п. 1.2 настоящего Договора услуги и оплатить их стоимость в порядке, установленном разделом 4 настоящего Договора.

1.4. Услуги считаются оказанными после подписания Сторонами Акта об оказании услуг (далее – Акт).

2. ЦЕНА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

2.1. Цена настоящего договора составляет 950,00 (девятьсот пятьдесят рублей 00 копеек) рублей по каждому Объекту, включая НДС (18%).

2.2 Оплата оказанных услуг осуществляется Заказчиком ежемесячно путем внесения денежных средств в кассу Исполнителя, либо путем перечисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя.

2.3. Оплата за предоставленные услуги производится не позднее 15-го числа каждого месяца, следующего за расчетным, путем внесения денежных средств в кассу Исполнителя либо путем перечисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя.

2.4. В случае невозможности исполнения Исполнителем обязательств, возникшей по вине Заказчика, услуги подлежат оплате в полном объеме.

2.5. В стоимость услуг, оказываемых по настоящему Договору, не входит стоимость дополнительных услуг в случаях, предусмотренных пп. 4.3.6, 4.3.7, 4.3.8 настоящего Договора, а также оперативный ремонт УУТЭ, стоимость материалов и технических средств, использованных Исполнителем при восстановлении работоспособности УУТЭ.

2.6. Оказанные Исполнителем услуги, перечисленные в п. 2.4 настоящего Договора оплачиваются Заказчиком в течение 3-х банковских дней с момента подписания Акта.

2.7. При возникновении необходимости предоставления дополнительных услуг, оплаты материалов и технических средств, не предусмотренных сметой, общая стоимость услуг может быть изменена, о чем составляется дополнительное соглашение.

2.8. В случае прекращения оказания услуг по настоящему договору по соглашению Сторон или по вине Заказчика, последний обязан возместить Исполнителю фактически произведенные затраты согласно подписанных Актов.

3. ПОРЯДОК И СРОКИ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ УСЛУГ

3.1. Исполнитель проводит ежемесячное техническое обслуживание УУТЭ до 25 числа каждого месяца.

3.2. Предоставление услуг по техническому обслуживанию УУТЭ оформляется Актом, который составляется не позднее 5-го (пятого) числа месяца, следующего за расчетным.

3.3. Заказчик обязуется принять оказанные услуги путем подписания Акта в день завершения их предоставления Заказчику.

3.4. Претензии Исполнителю могут быть предъявлены Заказчиком в течение 30-ти (тридцати) календарных дней с момента подписания Акта. В случае если Заказчик отказывается от подписания Акта без письменного обоснования отказа в течение 3-х (трех) рабочих дней с момента его получения, считается, что услуги приняты Заказчиком без замечаний, отсутствуют претензии по качеству оказанных услуг.

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

4.1. ИСПОЛНИТЕЛЬ обязан:

4.1.1. Обеспечить предоставление услуг в объеме, предусмотренном п. 1.1., п. 1.2 настоящего Договора, надлежащего качества и в установленные сроки.

4.1.2. При получении от Заказчика извещения о возникших неполадках в работе УУТЭ обеспечить прибытие специалистов в течение 5-ти (пяти) рабочих дней с момента получения данного извещения.

4.1.3. Поставить в известность Заказчика, в случае возникновения обстоятельств, замедляющих ход оказания услуг или делающих дальнейшее продолжение выполнения работ (оказания услуг) невозможным.

4.2. ИСПОЛНИТЕЛЬ имеет право:

4.2.1. Самостоятельно определить количество необходимых для оказания услуг специалистов и график их работы, а также обеспечить их всеми необходимыми материалами, инструментами и техническими средствами.

4.2.2. В случае необходимости привлекать к исполнению договорных обязательств третьих лиц.

4.2.3. После предупреждения Заказчика не приступать к выполнению своих обязательств по настоящему Договору или приостановить их выполнение в случаях:

Непредоставления Заказчиком копий необходимой технической документации (проектно-исполнительной документации на УУТЭ, технический паспорт УУТЭ);

Непредоставления Заказчиком беспрепятственного доступа на Объект для исполнения обязательств по настоящему Договору;

Отсутствия обеспечения Заказчиком защиты УУТЭ от несанкционированного вмешательства в его работу третьих лиц;

Нарушения Заказчиком сроков оплаты, установленных разделом 2 настоящего Договора;

Обнаружения технической невозможности дальнейшего оказания услуг, возникшей по вине Заказчика.

4.2.4. Требовать оплаты оказанных услуг в соответствии с условиями настоящего Договора.

4.3 ЗАКАЗЧИК обязан:

4.3.1. Предоставить Исполнителю беспрепятственный доступ на Объект автотранспорта, механизмов и специалистов Исполнителя, возможность транспортировки необходимого инструмента, принадлежностей и технических средств УУТЭ.

4.3.2. Передать Исполнителю необходимую техническую документации на УУТЭ (проектно-исполнительная документация, паспорта на средства измерений).

4.3.3. Обеспечить надежность электроснабжения УУТЭ, а также надлежащую защиту УУТЭ от несанкционированного вмешательства в его работу.

4.3.4. Обеспечить осушение (в случае затопления) и надлежащее санитарное состояние в рабочей зоне, безаварийное состояние помещений рабочей зоны.

4.3.5. Обязуется соблюдать условия и правила эксплуатации УУТЭ, изложенные в техническом паспорте и инструкции по эксплуатации прибора учета.

4.3.6. В случае нарушения п. 4.3.1. настоящего Договора оплатить повторный выезд специалистов Исполнителя по отдельному счету сверх стоимости услуг, оговоренной настоящим Договором

4.3.7. В случае возникновения неисправности УУТЭ по причине несоблюдения Заказчиком условий и правил его эксплуатации, изложенных в техническом паспорте и инструкции по эксплуатации, стоимость ремонтно-восстановительных работ Заказчик оплачивает по отдельному счету сверх стоимости услуг, оговоренной настоящим Договором.

4.3.8. Обеспечить сохранность УУТЭ и целостность пломб теплоснабжающей организации и завода-изготовителя. В случае возникновения неисправности и обнаружения нарушения пломб, стоимость ремонтно-восстановительных работ в отношении данной аппаратуры Заказчик оплачивает по отдельному счету сверх стоимости услуг, оговоренной настоящим Договором.

4.3.9. В течение 3-х (трех) дней с момента обнаружения неполадок в работе УУТЭ известить об этом Исполнителя.

4.3.10. Незамедлительно в письменной форме проинформировать Исполнителя о произошедших либо предстоящих изменениях в части:

Состояния сетей и энергопринимающего оборудования Заказчика, способных повлиять на возможность исполнения договора Исполнителем, а также на работу УУТЭ;

Изменения почтового адреса, телефонного номера, банковских реквизитов Заказчика,

Отчуждения, передачи прав владения, пользования, распоряжения УУТЭ;

Реорганизации, ликвидации и иных аналогичных обстоятельств, влекущих за собой существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении настоящего Договора.

4.3.11. Не производить переоборудования внутридомовых систем теплоснабжения без предварительного согласования с Исполнителем.

4.3.12. Принять результаты услуг, оказанных в соответствии с требованиями настоящего Договора, и оплатить их.

4.4 ЗАКАЗЧИК имеет право:

4.4.1. Контролировать ход оказания услуг Исполнителем по настоящему договору без вмешательства в оперативно-хозяйственную деятельность Исполнителя;

4.4.2. Предъявлять претензии по качеству оказанных услуг в течение 30-ти (тридцати) календарных дней с момента подписания Акта об оказании услуг.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. Стороны несут ответственность за неисполнение либо ненадлежащее исполнение принятых на себя по настоящему Договору обязательств в соответствии с законодательством РФ и условиями настоящего Договора.

5.2.Каждая Сторона должна исполнять свои обязательства, вытекающие из настоящего Договора, надлежащим образом, оказывая другой Стороне всевозможное содействие в выполнении ее обязательств по настоящему Договору.

5.3. В случае неоплаты Заказчиком предоставленных услуг в течение 2-х (двух) календарных месяцев, Исполнитель вправе приостановить оказание услуг по настоящему Договору до полного погашения Заказчиком сформировавшейся задолженности, уведомив об этом Заказчика не менее чем за 10 (десять) календарных дней до даты приостановления предоставления услуг.

5.4. Возобновление предоставления услуг осуществляется в течение 5-ти (пяти) рабочих дней с момента полного погашения задолженности Заказчиком. Ответственность за возможные последствия приостановления оказания услуг возлагается на Заказчика.

5.5. В случае если Исполнитель не выполнит надлежащим образом свои обязательства в срок, предусмотренный настоящим Договором, то Заказчик вправе требовать от него уплаты пени в размере 0,1 (ноль целых один десятый) процент от общей стоимости услуг, указанной в п. 2.1. настоящего Договора, за каждый день просрочки.

5.6. За нарушение сроков оплаты по Договору Исполнитель вправе требовать от Заказчика уплаты пени в размере 0,1 (ноль целых одна десятая) % от непроизведенной в срок оплаты по Договору, за каждый день просрочки.

5.7. Оплата или удержание неустойки (пени) не освобождает Стороны от их обязательств и ответственности по настоящему Договору.

5.8. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если оно явилось следствием действия обстоятельств непреодолимой силы.

6. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ

6.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания обеими Сторонами и действует до _____________________________________.

6.2. Договор считается пролонгированным на следующий год, если не менее чем за 1 (один) месяц до окончания срока действия Договора не последует письменного заявления одной из Сторон об отказе от настоящего Договора или его пересмотре.

6.3. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть в связи с выполнением настоящего договора, будут разрешаться путем переговоров между Сторонами.

6.4. В случае если Стороны не достигнут соглашения по спорным вопросам, споры подлежат разрешению судебными органами Калининградской области .

7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

7.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору действительны лишь в том случае, если они совершены в письменной форме и подписаны обеими Сторонами.

7.2. Сторона, решившая расторгнуть настоящий Договор, должна направить письменное уведомление о намерении расторгнуть настоящий Договор другой стороне не позднее, чем за 30 (тридцать) календарных дней до предполагаемого дня расторжения настоящего Договора.

7.3. В случае досрочного расторжения настоящего Договора Заказчик в течение 5-ти (пяти) банковских дней с момента получения Исполнителем уведомления о расторжении настоящего Договора оплачивает Исполнителю услуги, оказанные на дату расторжения настоящего Договора.

7.4. Настоящий Договор подписан в 2-х (двух) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

7.5. Все приложения, дополнения и иные соглашения к настоящему Договору являются его неотъемлемой частью.

7.6. Подписывая настоящий Договор, Заказчик подтверждает, что им до подписания настоящего договора получена вся необходимая и достоверная информация о предполагаемой по настоящему договору услуге, ее видах и особенностях, позволяющая сделать объективный выбор оказываемых услуг. Все положения настоящего Договора Заказчику понятны и разъяснены до его подписания.

8. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

• Нужна ли нам обслуживающая организация?
• Есть ли закон, предписывающий её иметь?
• Что нас ждет, если мы откажемся от услуги обслуживания?
• Что входит в услугу по обслуживанию?

Давайте разберемся, со всеми вопросами по порядку.

Теплосчетчик, со стороны владельца, особого ухода не требует. Литиевая батарея, от которой питается теплосчетчик, для повторного применения не пригодна, но требует утилизации. Особого ухода за батареей не нужно, срок службы, заявленный производителем минимум шесть лет, как правило не более пяти лет и это равно сроку службы счетчика до его проверки (срок госповерки четыре пять лет для разных теплосчетчиков). Специалист, проверяющий или обслуживающий теплосчетчик, примерно каждые четыре года, обязан сменить батарею. Если у Вас преобразователи расхода питаются также от батарей, то их необходимо менять раз в два года.

Термосопротивления — обслуживания не требуют.

Это теория – разберём на практике.